Hrazeno Úřadem práce
Pro uchazeče evidované na Úřadu práce je kurz v plné výši hrazen státem. Úhradu lze zařídit i pro neevidované zájemce.
O kurzu
Online studium, uznávaná zkouška, nová profese
Kurz probíhá pod akreditací Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy a připraví vás na autorizovanou zkoušku Realitní zprostředkovatel.
Výuka 100 % online
Všechny školicí dny probíhají online – kombinace synchronní a asynchronní výuky. Učíte se vlastním tempem.
Zkouška v Praze, Brně či Pardubicích
Pouze závěrečná zkouška je prezenční. Autorizována Ministerstvem pro místní rozvoj ČR.
č.j. MMR-44203/2018-94 ze dne 8. 11. 2018Hned do praxe
Po složení zkoušky můžete působit jako realitní makléř v pracovním poměru i na živnost – bez doložení čehokoli dalšího.
2 500+
Zárukou kvality kurzu jsou jeho autoři a lektoři – realitní matadoři Ing. Miroslav Jonáš a Ing. Roman Záboj, oba s více než dvacetiletou praxí v oboru. V rámci své praxe v RVI proškolili a provedli závěrečnou zkouškou více než 2 500 realitních makléřů.
Osnova
A co vás kurz a naši lektoři naučí?
Pět tematických okruhů, které pokrývají vše, co realitní makléř potřebuje znát.
Orientace v právní úpravě týkající se činností realitního zprostředkovatele
- Občanský zákoník
- Stavební zákon
- Daňové předpisy – daň z příjmu, daň z nemovitosti a DPH
- Zákon o AML, GDPR a související předpisy a postupy pro praxi
Posuzování technického stavu nemovité věci
- Stavební dokumentace k jednotce či budově
- Orientační posouzení technického stavu nemovité věci, vady nemovité věci, konkrétní ukázky na fotografiích
- Základní pojmy ze stavebnictví
Využívání marketingových nástrojů v činnostech RZ
- Základní principy marketingu
- Vhodná inzertní média
- Marketingové nástroje pro realizaci realitního obchodu
Metody stanovování nabídkové ceny a řešení finančního zajištění realitního obchodu
- Jak to funguje v praxi
Vykonávání činnosti realitního zprostředkovatele
- Pronájmy, podnájmy
- „Prodej“ bytu v DV
- Zdroje pro náběr nemovitostí
- Příprava na náběrovou schůzku, včetně orientace v LV a vysvětlení základních typů omezení vlastnických práv, orientace v katastrální mapě
- Náběrová schůzka (postupy, obchodní a komunikační dovednosti v rámci náběrové schůzky, nabírací listy, zprostředkovatelské smlouvy)
- Realizace prohlídek se zájemci
- Rezervace nemovitosti, příprava, rezervační smlouva
- Příprava podkladů pro AK k přípravě realitní smlouvy, obvyklé způsoby úschovy kupní ceny
- Náležitosti a postupy při práci s kupní smlouvou, smlouvou o převodu družstevního podílu a zástavní smlouvou
- Poprodejní servis (předání nemovitosti, kontrola průběhu zavkladování na KN)
Všechny tematické okruhy vycházejí ze standardu NSK 66-042-M a jsou podkladem pro závěrečnou zkoušku.
Průběh
Jak vše probíhá?
Po vyplnění registračního formuláře a platbě, popř. schválení Úřadem práce, dostanete přístup na webové rozhraní se 13 školicími dny.
Registrace
Vyplníte registrační formulář a zaplatíte, případně vyčkáte na schválení Úřadem práce.
Přístup do kurzu
Získáte přístupy do webového rozhraní se 13 školicími dny – na 100 dní.
Studium
Doba studia je individuální. Doporučujeme kurzu věnovat 2–3 měsíce intenzivní práce.
Závěrečná zkouška
Prezenčně v Praze, Brně či Pardubicích, dle vaší volby a po předchozí domluvě.
Každý jednotlivý den obsahuje
- Přednášku lektora k danému tématu
- Prezentaci
- Související právní či jiné předpisy
- Praktický test, který pošlete vyplněný školiteli k následnému projednání
- Konzultaci se školitelem (telefonicky či online)
Před zkouškou obdržíte veškeré potřebné materiály
- Testové otázky pro písemnou část
- Okruhy pro ústní část
- Okruhy pro praktickou část
Program
Přehled jednotlivých dnů školení
1den
Zákon o realitním zprostředkování + BOZP
Ing. Miroslav Jonáš
2den
Technický stav nemovitosti, PENB
Ing. Roman Záboj
3den
Občanský zákoník
Ing. Miroslav Jonáš
4den
Náběr nemovitosti
Ing. Roman Záboj
5den
Správní právo a stavební technologie
Ing. Miroslav Jonáš
6den
Prohlídka nemovitosti a uzavření obchodu
Ing. Roman Záboj
7den
Katastrální zákon
Ing. Miroslav Jonáš
8den
Smlouvy mezi klienty
Ing. Roman Záboj
9den
Zadlužené nemovitosti
Ing. Miroslav Jonáš
10den
Daně, AML, GDPR
Ing. Roman Záboj
11den
Exekuce a insolvence
Ing. Miroslav Jonáš
12den
Financování obchodu
Ing. Roman Záboj
13den
Marketing
Ing. Miroslav Jonáš
Závěrečná zkouška
Prezenční forma po předchozí domluvě
Lektoři
Lektoři akreditovaného online kurzu Realitní zprostředkovatel
Ing. Miroslav Jonáš
Autorizovaná osoba MMR
V oboru od konce roku 2004, kdy založil a úspěšně vedl jednu z největších tuzemských realitních kanceláří – M&M reality holding a.s. Od roku 2015 ve společnosti nepůsobí a věnuje se jiným projektům, jako je vzdělávání realitních makléřů či výkupy zadlužených nemovitostí.
Je spoluzakladatelem Realitního vzdělávacího institutu, který již 10 let každoročně pořádá největší tuzemskou realitní akci – RealFEST, které se každoročně účastní přes 1 000 návštěvníků. Je specialistou na exekuce, insolvence či realitní právo. Působí jako konzultant pro celý realitní trh.
Je autorizovanou osobou MMR pro provádění certifikace Realitní zprostředkovatel / zprostředkovatelka dle zákona č. 39/2020 Sb.
jonas76@gmail.com
608 830 776
Ing. Roman Záboj
Autorizovaná osoba MMR
V oboru od roku 2008. Mimo realitní činnost pracoval na manažerských pozicích v několika realitních sítích. Od roku 2012 se navíc věnuje vzdělávání v realitách.
Aktuálně působí jako lektor Next Akademie a Realitního vzdělávacího institutu. Zároveň je i realitním makléřem společnosti NEXT reality group, a.s., kde byl za množství uzavřených obchodů uveden do Síně slávy.
Je autorizovanou osobou MMR pro provádění certifikace Realitní zprostředkovatel / zprostředkovatelka dle zákona č. 39/2020 Sb.
725 173 115
Podklady pro Úřad práce
Potvrzení o akreditaci kurzu a autorizaci ke zkoušce
Tyto dokumenty slouží jako podklady pro váš Úřad práce.
Autorizace MMR
Autorizace ke zkoušce Realitní zprostředkovatel
Akreditace MŠMT
č.j. MSMT-29900/2025-4